売戸建住宅 町田市 金井２丁目 2階建 5LDK

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価格 4,790万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 町田駅
【バス】28分 木倉 停歩5分
所在地 東京都町田市金井２丁目
築年月 1990年11月(築34年2ヶ月) 建物面積 145.34㎡ 土地面積 公簿 191.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　二世帯向き　２面採光　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ（約１５．６帖）・和室（約８．０帖）・洋室①（約６．６帖）・洋室②（約６．５帖）・洋室③（約６
  • 中古戸建を、今新築戸建てで流行しているシンプルモダンデザインでフルリノベーション！
  • カースペース１台付き、ファミリーにおすすめ５ＬＤＫの戸建
  • コミュニケーションを取りながら家事ができる対面式キッチン
  • 約１５．６帖の広々としたＬＤＫ、エアコン付き
  • 食事はもちろん、勉強や仕事スペースとしても使えるキッチンカウンター
  • １階洗面室は２つのボウルがあるので忙しい朝も２人同時に使えて便利です
  • 追い焚き・浴室暖房乾燥機能付きの充実したシステムバス
  • １階トイレはスタイリッシュなタンクレストイレです
  • ２階にはおしゃれなミラーとデザイン性のあるフロートタイプの洗面台
  • ２階のトイレはすっきりとしたフォルムでお掃除のしやすい一体型トイレ
  • ◇リビングの隣は約８帖の落ち着いた和室　◇一面がクローゼットと収納になり、布団や季節物をしまうのにも
  • 和室には癒される縁側も付いています
  • ２面採光の約６．６帖の洋室①
  • ２階部分、約１０帖の洋室④は３面採光で明るい空間です
  • 大容量の服や物が収納できるウォークインクローゼット
  • 普段使わない季節物などを効率的に収納できる屋根裏収納スペース
  • 道路を挟んで向かいにグラウンドがあり、開放感のある眺望
  • さっとアウターやバッグを掛けれる便利なコートフック
  • 大容量のシューズボックスは家族全員の靴が余裕で収納できます
  • テラスにテーブルセットを置いてお庭を眺めながらカフェタイムも楽しめます
  • カースペース１台分付きで車生活を楽しめます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 町田駅
    【バス】28分 木倉 停歩5分
    その他交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩22分
    小田急小田原線 / 玉川学園前駅
    【バス】8分 木倉有楽 停歩6分
    所在地 東京都町田市金井２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　クッションフロア　下水道　都市ガス　エアコン　庭　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：大成建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 町田市金井２丁目中古戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 6.6･6.5･6.5･10　LDK 15.6） 建物面積 145.34㎡
    土地面積 公簿 191.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年11月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年09月　外壁　　庭整備
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北8.9m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984397268
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城新建設

    交通：
    小田急小田原線／町田
    住所：
    東京都町田市根岸２丁目１７－２　ガーラ・アッヴェニーレ１Ｆ
    TEL：
    042-789-1737
    FAX：
    042-789-1738
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８７６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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