売戸建住宅 町田市 小野路町 2階建 4LDK

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価格 1,697万円 間取り 4LDK
交通 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅
【バス】14分 浅間下 停歩3分
所在地 東京都町田市小野路町
築年月 1989年2月(築36年1ヶ月) 建物面積 90.47㎡ 土地面積 公簿 247.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★緑豊かな住環境★高台に立地につき眺望良好★屋根裏・床下・階段下・ＷＩＣなど収納豊富★小庭有り★現況空家、フルリノベーション済★防蟻処理５年保証付き

    物件詳細情報

    交通 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅
    【バス】14分 浅間下 停歩3分
    その他交通 小田急小田原線 / 鶴川駅
    【バス】17分 浅間下 停歩3分
    所在地 東京都町田市小野路町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,697万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※一部（７３．６５㎡）の土地は市街化調整区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 町田市小野路町　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.8･6･6　LDK 12） 建物面積 90.47㎡
    土地面積 公簿 247.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年2月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え、各部屋コンセント新設、インターホン交換、ハウスクリーニング等
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 私道 接面3.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984797924 管理番号 734
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)城新建設

    交通：
    小田急小田原線／町田
    住所：
    東京都町田市根岸２丁目１７－２　ガーラ・アッヴェニーレ１Ｆ
    TEL：
    042-789-1737
    FAX：
    042-789-1738
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８７６５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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